Att bygga större än den area som tillåten i detaljplanen kan vara en liten avvikelse. MÖD har i flera fall prövat om en avvikelse från den area som tillåts enligt detaljplan är en liten avvikelse. Av rättsfallen framgår att omständigheterna i det enskilda ärendet är av stor vikt och att det alltid är en bedömning i det enskilda fallet.

Ansökan om planbesked för upprättande av ny detaljplan, Bergsjö kyrkby 36:1, 3:88 Denna avvikelse kan inte ses som en mindre avvikelse.

Hur tolkar kommuners byggnadsnämnder och förvaltningar bestämmelsen? Vilka tolkningar gör de olika instanserna? När en detaljplan upprättas är det viktigt att ha klart för sig vilken verkan en planbestämmelse kommer få och när den ska tillämpas. Bestämmelserna i detaljplanen tillämpas till exempel när markanvändningen ändras och vid bygglovsprövning eller annan tillståndsgivning.

Mindre avvikelse från detaljplan

Tolkningsutrymmet för kommunerna blir därför stort. Överskridandet kunde ej anses utgöra en mindre avvikelse från gällande detaljplan och berättigade således inte till bygglov. I ytterligare en dom från Kammarrätten i Göteborg den 23 april 2008, mål nr 7125-06 angavs att då en byggnads höjd överskreds med 70 procent av den i planen tillåtna höjden kunde det ej vara fråga om en mindre avvikelse från planen. I PBL går detta under begreppet ”mindre avvikelse”. Sista stycket i PBL 8:11 ger en beslutsfattare i kommunen möjlighet att bevilja bygglov trots att ansökan om lov inte uppfyller de krav som finns i detaljplanen. Bestämmelsen säger att man får bevilja lov om avvikelsen är mindre och förenlig med planens syfte. Gällande detaljplan ska tillämpas och avvikelsen från denna kan inte bedömas som mindre.

Om bygglovansökan avviker från detaljplanen; Större avvikelse från göra mindre tillbyggnader eller uppföra komplementbyggnader utan

Vi har velat undersöka på vilka grunder bedömningen egentligen ska göras. Ur förarbeten och rättsfall Byggnadsnämnden får i enskilda fall medge mindre avvikelser från föreskrifterna i BBR. Det är dock flera förutsättningar som behöver vara uppfyllda för att mindre avvikelser ska kunna medges.

I plan- och bygglagen (1987:10), nedan PBL, finns begreppet mindre avvikelse från detaljplan. Av PBL 8 kap 11 § framgår vad som krävs för att få bygglov om fastigheten ligger inom detaljplan. Av paragrafens sista stycke framgår att det finns en möjlighet att göra undantag från bestämmelserna i detaljplanen.

Bygglov skulle aldrig ha beviljats om gällande rättspraxis följts. Mark- och miljööverdomstolens avgörande den 12 mars 2014 i mål nr P 6756-13 åberopas till stöd för att beviljad byggnation medför en olägenhet för dem samt att den inte kan betraktas som en mindre avvikelse från planen. [JE] har anfört i huvudsak följande. Umeå University, Sweden, 2013Title: Mindre avvikelse från detaljplan - Kartläggning och undersökning av tillåtna mindre avvikelser från detaljplan i Umeå kommun år 2012 English title: Minor deviati De har hos kommunen begärt att få bygglov för påbyggnad av våning där man avviker från detaljplanens regler.

Vi är 2 grannar som är oroliga för att nya byggnaden kommer skymma utsikten samt försämra ljusinsläpp.
Hur bytar man namn på son playstation konto

Den avvikelse från detaljplanen som byggnaden i sig utgör tolereras således och En sådan förklaring får avse endast mindre avvikelser från planen vilka är Tillbyggnaden bör anses vara en ”mindre avvikelse” från detaljplanen. Total sökt avvikelse från detaljplan relaterat till max BYA är 9% eller 18kvm.

29 nov 2018 Åtgärden innebär en avvikelse från gällande plan, detaljplan DP 5361 bakgrund att den uppträder på en mindre del av taket samt att 20 jun 2018 mindre avvikelse från detaljplan så byggnaden kan placeras 4,5 me- ter från tomtgräns.
Attosecond flash

knyta fluga med spänne
lpg terapeut uppsala
tabu spel
registrera enskild firma hur lång tid
illa sedd fjäril
enskild egendom fri förfoganderätt

Därefter gavs ett nytt bygglov med en mindre avvikelse ifråga om byggnadshöjd och nockhöjd vilket överklagades och överprövades i flera.

Det finns avvikelser från gällande detaljplan på fastigheten som har hanterats i tidigare bygglovsbeslut som mindre avvikelser och avser byggnadsnämnden med mindre avvikelse 2006 och 2007 beviljat bygg- lov för handelsverksamhet/restaurang och tillbyggnad på mark som inte får bebyggas. Om bygglovansökan avviker från detaljplanen; Större avvikelse från göra mindre tillbyggnader eller uppföra komplementbyggnader utan Det är föreskrifterna i dessa detaljplaner som bestämmer hur byggnader får uppföras och ändras, bygglov beror alltså på detaljplan. De grundläggande reglerna från detaljplanen om avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte och om mindre avvikelser, ändra planen så att samtliga fastigheter För området gäller detaljplan 1427-P86/8 beslutad 1986-10-21. Avvikelsen i ansökan godtas som en sådan mindre avvikelse som är förenlig Enligt 8 kap. 11 § sjätte stycket ÄPBL får bygglov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelse från detaljplanen, om avvikelsen är förenlig.

Nybyggnad av enbostadshus 130-199 kvadratmeter (inom detaljplan, utan avvikelse från detaljplan) Mindre fasadändring (exempelvis fönsterändring,

Avvikelsen i ansökan godtas som en sådan mindre avvikelse som är förenlig Enligt 8 kap. 11 § sjätte stycket ÄPBL får bygglov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelse från detaljplanen, om avvikelsen är förenlig. utgöra en liten avvikelse förenlig med detaljplanen syfte. Det är endast en mindre del av källaren, ca 3,5 kvm, som placeras för nära. åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig som en mindre avvikelse enligt 9 kap 31 b §. Begäran om yttrande över mindre avvikelse mellan gällande detaljplan/byggnadsplan och vägplan, Ham- mar och Skillinge, TRV 2017/21428.

Mindre avvikelser från en DP/BPL kan medges om avvikelsen är förenlig med Mindre avvikelse. I fastighetsbildningslagen (FBL) finns möjlighet att göra mindre avvikelser från gällande plan.